La realidad inmobiliaria española tiene múltiples aristas: turismo, vivienda, nuevos desarrollos urbanos, oficinas, sector logístico. En todos ellos la apuesta pasa por acelerar el desarrollo de los circuitos capitalistas y sus infraestructuras logísticas y de consumo. Sobre ellos se asienta un mapa de la propiedad muy complejo en el que actúan todo tipo de sujetos empresarales, fondos de inversión, sector bancario y hasta distintas economías familiares.

La priemra pregunta del curso pasa por entender en qué medida estos desarrollos, la apuesta por mantener a flote el ciclo inmobiliario español es viable. ¿Será podible reproducir la sociedad propietaria?¿Qué futuro le espera al sector inmobiliario?

En la fase actual del capitalismo financiero, no es posible comprender el capital sin actualizar la teoría de la renta adecuada y ajustarla a los modos de extracción de rentas en el mercado inmobiliario. Pero, ¿qué es la renta? Sobre todo queremos entender qué función juega, como se genera y produce en los entornos construidos de las grandes ciudades. 

Como señalan los ponentes: "La renta es una relación social. Partimos del concepto de renta del propio Marx: igual que el capital, la renta és primero de todo una relación social . Eso quiere decir que és una relació derivada del modo de producción -en este caso, capitalista- en la que están insertos diferentes actores sociales. Cabe destacar que Marx produjo todo esto en diálogo con David Ricardo y otros economistas clásicos, que estaban investigando la renta para justificarla desde un punto de vista capitalista, en cuanto a criticar y cuestionar porque hay una organización social que funciona de forma rentista, es decir, con personas que extreman el valor económico de la tierra y el suelo por el simple hecho de ser propietarias. Marx pone el énfasis en estas relaciones socio-económicas" y eso mismo intentaremos en esta sesión.

La apuesta socialsta en torno a los debates de vivienda se podrían resumir en este párrafo de Alex en la revista Gedar; "

"Nosotros proponemos el horizonte estratégico del proceso socialista y su traducción para las luchas económicas; un horizonte de autodefensa de un proletariado y capas de la clase media que van cayendo, aún con mucha dispersión y poca articulación política. Queremos desarrollar estas discusiones con el movimiento como militantes socialistas en vivienda, interpelar al resto de la gente que participa en vivienda y ver hasta qué consecuencias lleva eso.

Al mismo tiempo, entendemos el momento de ofensiva burguesa que se está dando y de retroceso del movimiento; por ello, es importante que tales discusiones vayan acompañadas de la capacidad de generar dinámicas, acuerdos tácticos, de afrontar las movilizaciones o coyunturas que se puedan dar de manera unitaria, pero, por nuestra parte, deberá ser desde la independencia política consciente, no basada en una unidad abstracta sin base estratégica, o que si la tiene, es de forma velada la estrategia de la clase media, es decir, de la socialdemocracia. Algo así es lo que está en discusión, aun de forma poco clara, en el espacio del 2n Congrés d'Habitatge (Segundo Congreso de Vivienda) que lleva en gestación todo este curso pasado.

Por eso creemos que la táctica y su validez se debe probar en la práctica. Y esto vale para nosotros también, para recordarnos que la mayor fuente de legitimidad de aquello que propongamos es que se respalde en sindicatos funcionales, no en el aire o el papel. Pero al mismo tiempo, nadie debe caer en la trampa de los que insisten en discutir en las tácticas, pero no aún no han respondido cuál es su estrategia. Porque a quien no le interesa discutir sobre estrategia es o porque no la tiene, o porque la suya es la dominante que se impone de manera implícita."

Ver texto aquí